ACHAT LOGEMENT avec le SALAIRE MINIMUM ?

observatoire habitat

ACHAT D UN LOGEMENT

la maison de vos rêves et vos moyens 

acheter a toujours été une décision difficile à prendre , car sujet aux aléas économiques et bancaires

Dans ces temps modernes ,   de taux d intérêts bas et de durée d emprunts de 30 années et plus ,  vos  possibilités de financement dépendent surtout de la stabilité de votre emploi,

mais aussi de votre discipline budgétaire.

http://observatoire.liser.lu/prixenregistres.cfm?pageKw=pe_appart_commune2

Combien êtes vous prêts à payer et à sacrifier mensuellement pour votre logement?

sacrifice /mois          -   taux 1%/30ans          -  taux  1.5%/35ans  

(rembours/mois)     -   montant prêt             -  montant prêt 

1000€                                310 000€                    325 000€ 

1500                                   465 000€                   490 000€

2000                              .........    faites la règle des trois vous-même

2500                         etc

3000

Supposons que votre emploi soit  stable , vous pouvez très bien envisager l achat d un logement , même au Luxembourg , à la limite même avec « seulement » deux salaires au minimum social...

(et à forteriori si votre ménage dispose de deux salaires proches du salaire moyen !)

Vous devriez évidemment serrer un peu la ceinture, réduire votre train de vie ( vacances , voiture , restaurants) car le fisc va vous prendre quelque 400€ d impôts sur le revenu de votre ménage d environ 4500 brut .

La pilule est légèrement dorée par un modeste bonus d impôts pour intérêts débiteurs  valant jusqu à environ  70€ mois  ( 4000€ de déductibilité par an) dans notre cas d espèce de salaires minima.

 

 

Comments

toxicalbert     dim 27/09/2020 - 00:55

Avec 700€ ( = 1/3 du revenu) , un job stable et une personne se portant garant , un prêt de 200 000 devient envisageable p.ex. pour acheter un vieux appart à Arlon.

mais si on veut dépenser plus de 700€ pour se loger  , adieu  la vie de célibataire.

 


 

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